福建醫(yī)科大學醫(yī)療健康科技園原醫(yī)療用品經營部區(qū)塊“產教融合”招商方案

一、項目概況：

1.1項目名稱：福建醫(yī)科大學醫(yī)療健康科技園原醫(yī)療用品經營部區(qū)塊“產教融合”招商方案

1.2招商方式：公開遴選。

二、項目背景：

根據(jù)《國家創(chuàng)新驅動發(fā)展戰(zhàn)略綱要》、《深化科技體制改革實施方案》、《福建省人民政府辦公廳關于印發(fā)省級高新技術企業(yè)扶持辦法的通知》（閩政辦〔2017〕141號）、福建省科技廳等9部門聯(lián)合發(fā)布《關于促進高校和科研機構科技成果轉化及產業(yè)化的若干措施》（閩教科〔2021〕7號）等政策精神，推動大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新，積極建設高新技術產業(yè)平臺，培育新的經濟增長點，推進醫(yī)療健康科技產業(yè)發(fā)展，是當前醫(yī)學高等院校服務社會發(fā)展的使命和擔當。

福建醫(yī)科大學（以下簡稱“福醫(yī)”）高度重視產、學、研、用一體化平臺的建設，經研究，立足醫(yī)學專業(yè)特色和烏山校區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢，依托烏山校區(qū)沿交通路的鶴齡樓（含附屬樓）及荷塘路沿街店面等現(xiàn)有房產資源，建設“福建醫(yī)科大學醫(yī)療健康科技園”（以下簡稱“科技園”）。由福建醫(yī)科大學資產經營有限公司（以下簡稱“公司”）運營。

三、項目定位：

項目在整體定位上，秉持著以建設醫(yī)療健康科技園為抓手，整合醫(yī)大人才、經營性資產、政策、資金、企業(yè)、醫(yī)院等各方資源，構建科研成果轉化、產業(yè)發(fā)展、社會服務、創(chuàng)造就業(yè)及稅收的綜合型“產、學、研、用”一體化平臺。

在發(fā)展模式上，立足于學校、公司、醫(yī)療健康龍頭企業(yè)三大主體強強聯(lián)合，學校提供科研能力、科研成果、專業(yè)技術人才等優(yōu)勢資源，整合場地、資金、市場、商務團隊等資源，三方聯(lián)合打造實驗室、實訓中心，在政府及運營方等多方聯(lián)合支持下，將科研成果轉化落地，形成服務社會能力。

在功能模塊上，著力建設醫(yī)療健康產業(yè)聚合平臺。通過組織論壇、會展等形式，促進醫(yī)療健康產業(yè)的交流學習，形成良好的學術氛圍，提供成果展示的窗口；通過引進龍頭企業(yè)、研學產結合，轉化科技成果，聚合研究資源；通過相關醫(yī)療健康產業(yè)鏈的聚集，吸引投資公司，孵化科創(chuàng)企業(yè)；通過結合研產成果、應用場景、醫(yī)院衍生業(yè)務、產業(yè)服務配套，打造面向客戶的醫(yī)療健康服務綜合體，實現(xiàn)產業(yè)閉環(huán)。

通過打造一個福建省內醫(yī)療健康行業(yè)產學研用融合發(fā)展的平臺，進而將科技園打造成為福建省醫(yī)療健康產業(yè)聚集區(qū)，并成為與全國醫(yī)療健康產業(yè)資源對接的重要窗口。

四、項目載體：

項目載體——福建醫(yī)科大學醫(yī)療健康科技園原醫(yī)療用品經營部區(qū)塊，位于交通路36號、38號，兩層面積共約569.37平方米（其中已扣減一樓四間檔案室90.63平方米）。

一層平面圖

二層平面圖

五、項目優(yōu)勢

地域優(yōu)勢。科技園位于福州市臺江區(qū)，東臨規(guī)劃路，西接荷塘路，南至交通路，北至仁德路，位于福州主城區(qū),周邊配套、教育資源、醫(yī)療資源環(huán)伺，區(qū)域發(fā)展成熟，交通便捷，居民、生活、教育氛圍十分濃厚。項目周邊配套上，毗鄰兩個地鐵站，公共交通便捷，項目500米范圍內有酒店7家，1.5公里范圍內有酒店204家，3公里范圍內酒店超過467家，酒店數(shù)量眾多，可以充分滿足商務、會務需求。同時，項目500米范圍內有三甲醫(yī)院2家，1.5公里范圍內各級醫(yī)院11家，3公里范圍內26家，其中三甲醫(yī)院6家，專科醫(yī)院15家，醫(yī)院數(shù)量眾多，醫(yī)療資源密集豐富。

高校優(yōu)勢。福醫(yī)在學術力量、醫(yī)療資源、功能載體、人才資源等方面將為項目建設和發(fā)展提供技術保障。在學術力量上，作為福建省“雙一流”建設高校，擁有雄厚的學術力量。在醫(yī)療資源上，福醫(yī)附屬醫(yī)院及周邊擁有一流的醫(yī)療資源，是全省優(yōu)質醫(yī)療資源最集中的區(qū)域。在功能載體上，福醫(yī)烏山校區(qū)位于臺江核心區(qū)域，交通便捷、區(qū)位優(yōu)越，且擁有可供開發(fā)的二期建設用地，為項目發(fā)展提供良好條件。

發(fā)展趨勢。2021年5月，《福州市倉山區(qū)十四五規(guī)劃綱要》，提出將緊抓國家部委支持在福州新區(qū)設立國際醫(yī)療綜合實驗區(qū)契機，圍繞“兩園兩中心”研究出臺扶持政策，以更大力度促進生物醫(yī)藥產業(yè)園區(qū)式、集聚式發(fā)展。2021年12月，福州國際醫(yī)療綜合實驗區(qū)正式獲批，重點布局藥械研發(fā)與生產、細胞產業(yè)與再生醫(yī)學、第三方醫(yī)學檢測、高端醫(yī)療服務等產業(yè)，并重點引進醫(yī)藥研發(fā)企業(yè)、醫(yī)療機構、科研院所等，著力打造現(xiàn)代醫(yī)療開放發(fā)展先行區(qū)、兩岸醫(yī)學醫(yī)療合作示范區(qū)、高端醫(yī)療服務生態(tài)樣板區(qū)、生物醫(yī)藥科技創(chuàng)新引領區(qū)。2022年7月，位于福州國際醫(yī)療綜合實驗區(qū)內的金山醫(yī)藥產業(yè)園揭牌暨項目集中簽約儀式在福州市倉山區(qū)舉行，目前產業(yè)園內已入駐醫(yī)藥企業(yè)25家。

綜上所述，福州市將建設國際醫(yī)療綜合實驗區(qū)作為產業(yè)發(fā)展驅動龍頭的規(guī)劃，對于本項目是重要利好。同時，相較于其他園區(qū)以城建開發(fā)驅動，先建設，再招商的模式，本項目以現(xiàn)有成熟的醫(yī)療、教育、學術資源作為建設基礎，真正能夠從產業(yè)導入入手，做到學、研、產、用的無縫接駁和良性驅動，而且從全國范圍來看，以高校驅動的產業(yè)園區(qū)更具備成為城市長期發(fā)展發(fā)動機的能力。

六、合作方資格要求

1.合作方須秉持以建設福建醫(yī)科大學產、學、研、用一體化科創(chuàng)中心（福建醫(yī)科大學醫(yī)療健康科技園）為目標，校企合作經營產業(yè)項目，主要為“產教融合”合作項目。

2.合作方必須為中華人民共和國境內注冊成立、合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人（含個體工商戶）。

3.合作方沒有處于財產被接管、凍結、訴訟仲裁案件破產的狀態(tài)。

4.合作方必須承諾在以往的任何經營項目中從未出現(xiàn)違約、拖欠租金或拖欠水電費等行為；在以往項目參與過程中，沒有發(fā)生任何欺騙、舞弊等行為。

5.合作方一般需為醫(yī)療、健康等相關企業(yè)性質或經營范圍和經營項目實際為醫(yī)療、健康產業(yè)。

有意向參與本項目的意向合作方，可在公告期間通過以下方式聯(lián)系，并填報以下附件：《福建醫(yī)科大學醫(yī)療健康科技園“產教融合”合作項目合作方意向登記表》，以便安排洽談會面和進一步信息披露事宜。

時間：本公告發(fā)布之日起至2024年10月12日。

地址：福建省福州市交通路88號。

聯(lián)系人：小江

電話： 059183505271，18606939220

本次公告僅為項目前期市場調研的意向公告，以便于項目遴選意向合作方對項目進行盡職調查。該項目的相關內容以正式發(fā)布的信息公告為準。

 福建醫(yī)科大學醫(yī)療健康科技園“產教融合”合作項目合作方意向登記表20240920.docx